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上海经适房 金碧世纪花园

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出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同?

承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:

(l)将承租的房屋擅自转租的;

(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

(4)拖欠租金累计6个月以上的;

(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

(6)利用承租房屋进行违法活动的;

(7)故意损坏承租房屋的;

(8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。4、窗户前不宜有遮挡

窗户吸纳阳光和空气进入室内,也是居住者和外面世界的联系通道之一。

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五、布置卧室

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第十条业主大会筹备组由物业所在地街道办事处及居民委员会负责组织成立!通过业主委员会和物业公司沟通加以解决或者是通过召开业主大会来解聘和重新选聘物业公司。公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人:

一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;

二、不能按第一条协商戋的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:

1、原承租人的配偶;

2、原承租人子女(按他处住情况、本处居住时间长短等);

3、原承租人的父母;

4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)

三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;

四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:

1、原承租人的配偶;

2、原承租人的子女(按他处居住情况);

3、原承租人的父母;

4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。防止其后太多的负面影响生活质量甚至经常出现断供被银行强迫交还房子的现象经常出现。

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